香港9月15日最新二手成交总汇。

德福花园2房530万售

中原分行高级资深分区营业经理范镇培表示，九龙湾德福花园M座中层16室，面积523方呎，2房间隔，最初开价600万元，议价后以530万元易手，呎价10,134元。 新买家为早前移民回流香港人士。 据悉，原业主1985年以47万元购入单位，持货38年，现转手账面获利483万元，期内升值逾10倍。

外区分支家庭245万购华明邨

美联分行联席区域经理叶容生透露，粉岭华明邨康明楼中层10室，面积566方呎，3房间隔，单位早前以260万元放售，获港岛分支家庭议价15万元，以245万元（居二市场价）承接，呎价约4,329元。 据了解，原业主2011年以46.78万元购入单位，持货12年，账面获利198.22万元，期内升值约4.2倍。

兆康苑高层户315万易手

祥益区域董事袁思贤表示，屯门兆康苑J座高层7室，面积431方呎，单位减价20万，获区内首置客以315万元（自由市场价）购入自住，呎价7,309元，属低市场价成交。 据悉，原业主2007年以约70万元（自由市场价）购入单位，持货约16年，现转手账面获利约245万，期内升值约3.5倍。

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